引言

许多人为了得到“房产证”，辛辛苦苦地工作了10年或更久。毕竟，没有房子，中国的婚姻大事和子女入学都会变得很困难。现在，一般的工人每个月只有几千块钱的收入，他们要靠自己的努力买房子，简直就是痴人说梦。

事实上，由于买房非常困难，大部分年轻人只有靠父母的资助才能置产。因此，一些打工者非常看重拥有自己住房的权利。那么，七十年后，这些房子到底属于谁？

(相关资料图)

一、房屋产权证仍然有效

我国相关部门开始推行不动产登记制度来实现房产所有权与土地使用权的结合，与以前的房产证相比，现在的不动产证更加详细、明确、透明。这种优质的替代产品已经开始走进人们的视野，给人们一种新的印象。

不过，有些人对自己手里的产权证书会不会出问题感到担忧。事实上，我们并不需要太过担忧。

不管未来的房地产证书，是否能够替代房产证书，但在此之前，老百姓所拥有的房产证书，都是合法拥有的，并且受到了国家的法律保护。就算以后有什么新的政策出台，现在的房产证还是有效的，大家都不用担心。

二、七十年不是房屋的居住年限

房屋产权一向是人们非常关心的话题。根据我国法律规定，住宅产权是指住宅的所有者能够在使用、占有、收益、处分等方面享有的权利。其中，最让老百姓在意的70年规定，是指在70年内，房屋的所有权和土地的使用权。

需要特别指出的是，70年只是指土地使用权的期限，而不是住房的期限。如果您向开发商预订了期房，那么建造过程中所需的时间也会计入这70年之内。

然而，在购买房屋时需要留意的是，房屋的质量问题。如果您购买的房屋质量差，那么在50年或60年之后，房屋可能会发展为危房。这时候，拆迁工作就会开始进行，而对于部分人来说，这可能是个好消息。

因为他们可以获得一定的拆迁费用。拆迁所得可以用于购买新房，这也是一个不错的选择。此外，当70年的产权规定到期后，房屋该如何处理？这是又一个需要考虑的问题

三、物业期满后

许多人认为买房并不容易，可能需要几代人的积蓄，但仅有几十年的时间并不能保证几代人的住房需求。因此，很多人都很好奇当房屋产权到期时会发生什么。

下面是处理房屋产权到期的几种方法：第一种情况就是在70年产权期限内，房子变成危房，就要面临拆迁。但是，房屋被拆毁后，房屋所有人也会得到相应的赔偿，这些赔偿是根据法律的规定由房屋所有人享有的，可以以现金或以新房子的形式提供补偿。

第二种情况是，房屋质量良好，即使在过了70年后仍然保持完好无损。如果是这种情况，屋主希望继续居住在自己的房子里，该怎么办呢？

答案是申请延长产权。然而，延长产权的申请有时间限制，需要提前一年提出，并且在获得批准之后还需要支付一定的土地使用费。

尽管居住在土地上仍需支付一定的费用，但这笔土地使用费相对于重新购买房屋或在外租房而言更加实惠。按照国家相关规定，土地使用费的最低费用不能低于每平方米15.6元。然而，这只是国家规定的最低标准，各地土地使用费也有不同的高低差异。

第三种情况是当房屋产权到期后，若屋主的后代或者新屋主不愿继续居住在旧房内，同时未提前一年申请续约并缴纳土地使用费，那么国家将有权收回土地。

尽管如此，还有一个好消息，即根据房屋的市价，有关部门会对屋主进行一定的赔偿。很多人在得到补偿后会选择买一套新房子。所以，70年后房子的去向，我们不用太担心，不管是哪个，都不会给普通民众带来太大的损失。

事实上，在未来70年里，许多人将会拥有其它的财产，只有很少一部分人将会失去他们的房子。

小结

总而言之，买房，特别是在一线城市买房，对普通家庭而言，并不是一件容易的事情，所以国家有关部门，也会在保证基本生活的前提下，尽量保证普通人的购房权益。此外我们自己也要努力的工作，这样的话就有可能在自己喜欢或居住的城市买一套属于自己的房子。

今日热议：房产证可能会被“淘汰”？70年后的房子到底归谁？现在有答案了！

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